相続税

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7/4 2020

相続税評価額について、書画、骨董はどう評価されるか?

By |2021-11-29T09:17:42+09:002020年7月4日|相続税、贈与税|

1 本人が思っているほど価値はない わたしも若いころ(40代のころ)は、絵画が好きでよく買った。気に入った画家の個展が開かれるとよく見に行き、画商に薦められて高い絵を買ったこともある。好きな絵を事務所や自宅に飾るのは気持ちの良いものだ。とくにわたしは海の絵が大好きで、大空と海、波間に浮かぶ船などを観 [...]

1/21 2019

大相続時代到来!!まず手始めは?

By |2021-11-29T09:17:47+09:002019年1月21日|相続対策|

大相続時代がやってくる。そんな言葉を耳にされた方も多いかもしれませんが、これからの日本の現状を考えると大袈裟な表現でもないように感じます。高齢化社会が進むなか団塊の世代が世代交代の時期に突入し高齢化社会を更に加速させるからです。2030年には日本人の3人に1人が75歳というデータがあるから驚きです。 [...]

12/4 2017

ペナルティ(罰則税)重加算税 ? 実際の適用局面

By |2021-11-29T09:18:11+09:002017年12月4日|所得税, 法人税|

1 所得税;居住用3千万円控除のケース 不動産を譲渡した場合、それが居住用であれば、譲渡益から3千万円の特別控除がある(租税特別措置法35条)ので、大概は税金がかからない。このメリットはあまりに大きいので、実際に住んでいないのに、居住用の実体を装って所得税を免れようとする者が時々現れる。 不動産業者 [...]

9/20 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 家なき子(自宅等非居住親族)

By |2021-11-29T09:18:36+09:002017年9月20日|相続税、贈与税|

1 家なき子特例とは(租税特別措置法69条の4二 ロ) いわゆる家なき子特例とは、同居親族が転勤などによって、相続開始時に別居中になっている場合、同居親族の特例が使えない人のための救済策として講じられた規定です。 2 5つの条件 被相続人に配偶者がいないこと 被相続人に相続開始の直前においてその被相 [...]

9/14 2017

小規模宅地等の特例あれこれ ? 老人ホーム

By |2021-11-29T09:18:39+09:002017年9月14日|相続税、贈与税|

1 概要 高齢化社会になり、お年寄りが長年住んだ自宅から老人ホームに移り住むケースが増えてきた。こういった場合に、従来、居住の用に供していた土地、家屋につき、小規模宅地等の特例が受けられないのは、少し酷である。 そこで、一定条件を満たせば、被相続人の居住の用に供されなくなる直前まで、被相続人の居住の [...]

9/7 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 二世帯住宅の場合

By |2021-11-29T09:18:39+09:002017年9月7日|相続税、贈与税|

1 平成25年改正 平成25年までの相続では、被相続人の土地の上に一棟の建物を建て、父親(妻と同居と仮定)と子(相続人)の二世帯で居住するいわゆる二世帯住宅については、内部で行き来ができる構造でないと、同居とはみなされなかったが、平成25年の改正によって、外階段型の二世帯住宅でも、同居とみなされ、小 [...]

9/4 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 貸付事業用宅地等

By |2021-11-29T09:18:41+09:002017年9月4日|相続税、贈与税|

貸付事業用宅地等の要件 相続開始の直前において被相続人等の貸付事業の用に供されていた宅地等で、次表の区分に応じ、それぞれに掲げる要件の全てに該当する被相続人の親族が、相続又は遺贈により取得したものを言います。 国税庁HPより 区分 特例の適用要件 ? 被相続人の貸付事業の用に供されていた宅地等 事業 [...]

8/30 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 特定居住用宅地等

By |2021-11-29T09:18:41+09:002017年8月30日|相続税、贈与税|

1 特定居住用住宅地等の要件 相続開始の直前において被相続人等の居住用の用に供されていた宅地等で、次の区分に応じ、それぞれに掲げる要件に該当する被相続人の親族が、相続または遺贈により取得したものをいう。 国税庁HPより 区分 特例の適用要件 取得者 取得者等ごとの要件 被相続人の居住の用に供されてい [...]

8/25 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 事業用宅地の場合

By |2021-11-29T09:18:41+09:002017年8月25日|相続税、贈与税|

1 特定事業用宅地等の要件 相続開始の直前において被相続等の事業(貸付事業を除く)の用に、供されていた宅地等で、次の表の区分に応じ、それぞれに上げる要件の全てに該当する被相続人の親族が、相続又は遺贈により取得したものをいう。 国税庁HPより 区分 特例の適用要件 被相続人の事業の用に供されていた宅地 [...]

8/24 2017

小規模宅地等の特例(相続税)あれこれ ? 宅地の利用区分と減額割合

By |2021-11-29T09:18:41+09:002017年8月24日|相続税、贈与税|

1. 相続の開始のあった日が「平成27年1月1日以後」の場合 国税庁HPより 相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合 被相続人等の事業の用に供されていた宅地等 貸付事業以外の事業用の宅地等   ? 特定事業用宅地等に該当する宅地等 400? 80% 貸付事業用の宅地等 [...]

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